Haus zum Kauf in Neu Wulmstorf / Elstorf
Tolle, sehr großzügige DHH in Neu Wulmstorf/Elstorf sucht neue Familie

Beschreibung

Diese wirklich großzügige Doppelhaushälfte, massiv erbaut im Jahr 1973, mit ca. 200,00 m² Wohnfläche und einem Vollkeller sucht nun eine neue Familie, die viel Platz benötigt oder ihn einfach genießen möchte.
Das Haus liegt in Neu Wulmstorf/Elstorf, nach hinten raus, mit zwei Garagen und einem tollen Grundstück, auf dem sich die ganze Familie austoben kann.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich die Garderobe mit dem Abgang zum Keller. Vom weiteren Flur, der sehr hell und großzügig ausfällt, geht die Küche sowie das Wohnzimmer mit dem Kamin ab. Im Anschluss gibt es einen weiteren Flur, von dem aus drei weitere Zimmer abgehen, davon eines mit einem extra Bad. Das Badezimmer für die anderen Zimmer befindet sich am Ende des Flurs. Auch gibt es einen kleinen Abstellraum und Einbauschränke im Flur.
Im Obergeschoss, welches von der offenen Holztreppe im Flur aus zu erreichen ist, befindet sich ein weiterer, sehr großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum überdachten Balkon, der, wie das gesamte Haus, größentechnisch keinerlei Wünsche offen lässt.
Vom Wohnbereich gelangt man in einen Flur, von dem aus ebenfalls drei Zimmer und ein Bad zu betreten sind.
Auch vom Obergeschoss gibt es eine Treppe ins Dachgeschoss, welches als Atelier genutzt wurde. Des Weiteren befindet sich dort ein weiterer Abstellraum.

Das gesamte Haus ist unterkellert und besitzt insgesamt vier Räume und einen offenen Flur, der ebenfalls Abstellfläche bietet. Der Heizungskeller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In einem kleinen Raum mit Fenster waren Kühl- und Gefrierschrank untergebracht. Der größte Keller, der ehemals als Garage diente, kann als Werkkeller oder Freizeitkeller genutzt werden. Der vierte Raum kann beispielsweise als Vorratsraum genutzt werden.

Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser hellen und großzügigen Immobilie.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Bei einer Renovierung kann sich der Käufer frei entfalten und alles nach seinen eigenen Wünschen gestalten.

Die Badezimmer sind vorrangig hell gefliest. Zwei der Bäder sind mit einer Badewanne ausgestattet und das dritte ist ein Duschbad.

Der große Flur im Erdgeschoss ist ebenfalls gefliest, ebenso wie die Küche.
Das Wohnzimmer im EG ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und die weiteren Räume mit Parkettboden.
Auch der Wohnbereich im Obergeschoss ist mit Parkett ausgelegt, die weiteren Räume sowie Flur und das Dachgeschoss mit Holzdielen.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in der Mühlenstraße von Neu Wulmstorf / Elstorf und hat eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. Bis ins Zentrum von Neu Wulmstorf sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 45 Minuten sowie das Harburger Rathaus in ca. 25 Minuten, ausgehend von der S-Bahn Station Neu Wulmstorf.
Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen sowie die A7 Richtung Hannover / Flensburg in ca. 20 Minuten.

Ebenfalls erreicht man in wenigen Minuten, Restaurants, Ärzte, Banken und einen Supermarkt fußläufig.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.


Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.