Wohnung zum Kauf in Neu Wulmstorf
Großzügige 2-Zimmerwohnung in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf

Beschreibung

Erwerben können Sie diese toll geschnittene, großzügige 2-Zimmerwohnung in einem, in massiver Bauweise erstelltem, Mehrfamilienhaus von 1983 in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf.
Die Wohnfläche mit ca. 72,21 m² verteilt sich auf den Flur, von dem alle Zimmer abgehen, auf die Küche vorne rechts, links gegenüber das Schlafzimmer zur Nordseite, dahinter den Abstellraum, gegenüber das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie das helle Wohnzimmer mit dem sehr großen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch gestrichen, ein moderner Vinylboden befindet sich im Wohn- und Schlafbereich. Der Abstellraum, Flur, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Ebenso ist die Einbauküche mit sämtlichen Gerätschaften noch neuwertig und modern gestaltet. Die gesamte Elektrik innerhalb der Wohnung ist vor ca. drei Jahren erneuert worden und befindet sich somit auf dem aktuellen Stand.

Die Fenster zur Bahnhofstraße hin sind dreifach verglast, was sowohl Schutz vor großer Wärme oder Kälte bietet als auch den Schall komplett abschirmt. Man hört bei geschlossenem Fenster nichts vom Verkehr der Bahnhofstraße. Die Fenster nach hinten raus sind doppelt verglast.
Die große Glasfront zum Balkon ist außerdem mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und eine Markise ist ebenfalls auf dem Balkon angebracht.

Hier können Sie direkt einziehen!

Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Lage

Diese tolle Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf. Sie bildet die Hauptgeschäftsstraße, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Apotheken wiederfinden.

Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 12.000 Einwohner, mit steigender Tendenz. Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung und die Bushaltestelle Richtung Airbus liegt fast vor dem Haus..

Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.