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Immobilienangebote - Expose

Vermietetes, sehr gepflegtes Mittelreihenhaus in Neu Wulmstorf

 

Bild 1

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Objektdaten für Objekt-Nr A9ZUH3B_2ECSU45
Wohnfläche 113,44 m²
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2000
Energieausweis Baujahr 2000
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 83.3
Gartennutzung Ja
Küche Einbauküche

Provision

6,25% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich im Luhering, einer kleinen Spielstrasse in Neu Wulmstorf. Die S-Bahn ist in circa 10 Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Reihenhaus befindet sich in einem vermieteten, sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde mit fünf weiteren im Jahr 1999/2000 erbaut, Fertigstellung war im Jahr 2000 und ist seitdem an dieselben Mieter vermietet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut worden und wird von den Mietern mit als fünftes Zimmer genutzt.

Ausstattung

<b>Primärenergieträger:</b> Gas

Sonstiges

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer (32,59m²), ein Gäste-WC sowie die Küche (inkl. EBK mit 8,51m²) und ein Abstellraum sowie der Flur. Im 1. OG befinden sich drei Schlafräume (14,00m² / 15,61m² / 16,56m²) sowie das Vollbad mit Dusche und Badewanne (5,61m²). Das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche einberechnet. Das Haus ist voll unterkellert.


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Adresse

Ernst Kröger & Sohn Immobilien

Bahnhofstraße 40
21629 Neu Wulmstorf

Verwaltung:
Telefon 040 - 700 1188 - 0
Telefax 040 - 700 1188 - 28

Verkauf:
Telefon 040 - 700 1188 - 21

Vermietung:
Telefon 040 - 700 1188 - 22

 
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Ernst Kröger & Sohn Immobilien
Bahnhofstraße 40 - 21629 Neu Wulmstorf
Telefon 0 40 - 700 00 12 / 14
Telefax 0 40 - 700 90 53
E-Mail info@kroeger-immo.de