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Immobilienangebote - Expose

Helle Büro-/Praxisfläche in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf

 

Ansicht von der Strasse

Ansicht von der Strasse
Objektdaten für Objekt-Nr 040249
Kaution 2.400,00 EUR
Heizkosten 150,00 EUR
Anzahl Zimmer 3
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung

Provision

3 Bruttomieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

Lagebeschreibung

Diese hier angebotene Gewerbefläche liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf.
Diese bildet die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederfinden.
Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 12.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen. Entsprechende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Geschäft und in unmittelbarer Nähe zu der angebotenen Gewerbefläche.
Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Gewerbefläche.
Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Büro-/Praxisfläche mit 3 Räumen, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Stellplätze sind auf dem Grundstück genug vorhanden. Sie können ohne Berechnung mitgenutzt werden.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigungen unaufgefordert vorgelegt.

Freitext-Preis: Erbbaurecht nicht vorhanden

Sonstiges

Dieses Exposé dient ausschließlich der Information. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe behalten wir uns vor. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass sämtliche Informationen nach Angaben des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen


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Adresse

Ernst Kröger & Sohn Immobilien

Bahnhofstraße 40
21629 Neu Wulmstorf

Verwaltung:
Telefon 040 - 700 1188 - 0
Telefax 040 - 700 1188 - 28

Verkauf:
Telefon 040 - 700 1188 - 21

Vermietung:
Telefon 040 - 700 1188 - 22

 
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Ernst Kröger & Sohn Immobilien
Bahnhofstraße 40 - 21629 Neu Wulmstorf
Telefon 0 40 - 700 00 12 / 14
Telefax 0 40 - 700 90 53
E-Mail info@kroeger-immo.de